ЛСР Группа (LSRG)

Тут goldroom загадочно намекал, что всё, бумага только вверх, хотя может я его не так понял, ну уж очень загадочно намекал. Хотя может народ побежал Яндекс скупать, да и слил весь мизерный рост.

Где Качан?
Почему не наслаждается нашим падением?

Доброго дня всем. Я тут типа новенький.
Смотрю, что у вас здесь имеется поверье о том, что дивиденды будут не меньше 78 рублей.
Подскажите, пжл, на чем оно основано? у меня по двиполитике так не получается....

а если по истории выплат, то кто сказал, что это все продолжится?
может быть были какие-то обещания/заверения со стороны мажоров ЛСР?

Компания ставит себе в приоритеты STRONG AND CONSISTENT FOCUS ON SHAREHOLDERS RETURN
Average payout ratio since 2010 exceeds 80%
- LSR has been paying dividends for 8 years in a row
without a single interruption even during investment
peak years
- Focus on balanced capital structure proven by
improving leverage profile

покупаю лср еженедельно

Ну что - похоже порция негатива потихоньку заканчивается - мониторил усердно последнюю неделю. А вот сегодня прилетела инфа:

"ЛСР" может застроить промзону в Ильменском проезде

Об этом сообщает "Ъ".

Речь идёт об участке в 4,4 га между станциями метро 🚇 "Верхние Лихоборы" и "Селигерская". Кадастровая стоимость участка - 474 млн руб.

По полученным "Ъ" сведениям, "ЛСР" планирует строить в этой локации жилой комплекс 🏗. Владимир Сергунин, партнер Colliers International, прогнозирует цены на старте продаж от 170 000 руб. за "квадрат", госпожа Летинецкая более скромна в своих прогнозах - вангует цены от 145 000 руб. за 1 кв.м без отделки и 165 000 руб. за 1 кв.м при условии её наличия.

Есть, в интервью Молчанов рассказывал об этом. +На госа менеджмент говорил, обещали как-то закрепить это документально. Но без конкретики по суммам.

Второе полугодие прошлого года было крайне сильное по ряду причин, в этом отчеты могут быть по-скромнее. Хотя, худшие 6 мес уже прошли и объем ипотеч кредитов пошел в рост.

"Группа ПИК" увеличила продажи за 9 месяцев на 12%.
https://www.finam.ru/analysis/newsitem/gk-pik-u...

Не плохо

Продажи в Москве выросли на 22% по сравнению с прошлым годом, а средняя цена
реализованной недвижимости увеличилась на 17%
Санкт-Петербург, Россия – 15 октября 2019 – ПАО «Группа ЛСР», («ЛСР» или «Компания») (LSE:
LSRG; MOEX: LSRG), один из ведущих девелоперов и производителей строительных материалов вРоссии, объявляет результаты деятельности за 3 квартал и 9 месяцев 2019 года.
Основные результаты за 9 месяцев 2019 года

 Стоимость заключенных новых договоров достигла 57 млрд руб., а объём составил 551 тыс.
кв. м;
 Средняя цена реализованной недвижимости выросла на 17% год к году и составила 114 тыс.
руб. за кв. м;
 Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств в отчетном периоде составила
48%;
 Введено в эксплуатацию 390 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 118% больше по
сравнению с аналогичным периодом прошлого года и соответствует утвержденным планам
Компании;
 Объем площадей, выведенных в продажу, составил 749 тыс. кв. м;
 В июле «Группа ЛСР» закрыла сделку по продаже 100% своей доли в ООО «ЛСР.
Железобетон». Эта продажа является еще одним шагом на пути реализации стратегии
Компании по оптимизации бизнеса строительных материалов;
 В июле элитный «Русский дом», который «Группа ЛСР» построила в самом сердце СанктПетербурга, и парк «Тюфелева роща» в «ЗИЛАРТе» в Москве, стали лауреатами International
Architecture Awards 2019;
 В августе Рейтинговое агентство строительного комплекса повысило рейтинг надежности
застройщика «Группы ЛСР» до A1 – самого высокого среди российских девелоперов.
Проведенный экспертами анализ подтвердил высокую эффективность корпоративного
управления и способность «Группы ЛСР» в полной мере исполнять свои обязательства перед
дольщиками и кредиторами;
 В августе в портфеле «Группы ЛСР» появился новый проект – жилой комплекс комфорт
класса «Заповедный парк» в Приморском районе Санкт-Петербурга. Здесь на площади 6 га
будет построено 9 жилых корпусов высотой от 14 до 25 этажей, а жилая площадь комплекса
составит чуть более 90 тыс. кв. м. Компания приступила к активной фазе строительства
объекта и вывела в продажу квартиры в первом доме.
Ключевые события после окончания отчетного периода:
 В октябре международное рейтинговое агентство Fitch Ratings повысило долгосрочный рейтинг
дефолта эмитента («РДЭ») Группы ЛСР в иностранной валюте до «B+», прогноз
«Стабильный»;

Сравнительные показатели продаж год к году (%) не включают парковочные места


 В октябре «Группа ЛСР» разместила 7 млрд руб. биржевых облигации серии 001P-04.
Купонная ставка была установлена на уровне 8,50% годовых.

Андрей Молчанов, генеральный директор ПАО «Группа ЛСР»:
«За отчетный период «Группа ЛСР» показала сильные результаты, в основном,
благодаря высоким продажам недвижимости в нашем московском портфеле, которые выросли
на 22% в рублевом выражении. Устойчивые продажи в нашем флагманском проекте «ЗИЛАРТ»,
а также пересмотр ценовой политики, который обусловил рост средней цены реализованной
недвижимости на 17% год к году, стали основными факторами таких высоких показателей.
Мы очень довольны процессом перехода Компании к новым условиям отрасли в
контексте измененного законодательства. Хочу отметить, что мы запустили продажи в
проекте в Екатеринбурге в соответствии с новыми правилами, и также обеспечили доступ к
дополнительному капиталу. Мы ожидаем, что изменения в законодательстве будут иметь
положительный эффект на поддержание благоприятных условий для конкуренции среди
игроков рынка, и с уверенностью смотрим на дальнейшее развитие бизнеса в ближне- и
среднесрочной перспективе»

Объем продаж группы ЛСР за три квартала составил 55 млрд рублей.

https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/110...

Всё будет у ЛСР хорошо!
https://teleg.one/invest_or_lost/1234

Когда уже все продавцы сольются, видно же что покупатель есть, весь рост заливают.

Пусть едет... там и подберем