mfd.ruФорум

Инград, б. ОПИН (OPIN)

Новое сообщение | Новая тема |
Tootо
28.12.2017 06:04
 
Как я читал допку не всю раскупили. Что интересно с нераскупленой делать будут? Хоть бы в рынок залили, тогда и 10 руб. за акцию увидим......
В РусАкве до сих пор по 120 ждут после нераскупленной допки Куклу это неинтересно
Не чего не понял? Что куклу не интересно? И специально посмотрел Русаква она стоит около 135 руб. И кто и зачем ждет по 120р.?
В опин прошла допка по 1000р. и сейчас он стоит где-то 930-950р. и то что допку не всю раскупили. Мне что интересно что делать с не раскупленной бумагой будет ОПИН?
И я предлагаю залить её в рынок чтобы акция стоила 10-20 руб. за бумагу - эту цену я считаю справедливой для ОПИН или ужу Инград, т.к. размещение показало что по такой стоимости 1000р. нет желающих его купить. И конечно я многое о ОПИН не знаю, вот например эта компания убыточна и не приносит дивидендов, и кому нужны акции ОПИН? К облигациям можно присмотреться, только собственник ОПИН а это МКБ банк вызывает как все банки кроме Сбера у меня опасение.
Что я не прав что справедливая цена акций ОПИН 10-20 руб?
А это ,Я, Толян!
12.01.2018 02:23
 
Показать в полный размер

Компания заняла самое последнее из всех бумаг место по моему скорингу !!!
цена реально ей не больше 10-20 рублей

Охренеть.... как она с такими результатами ещё давно судьбу ТКЗ не повторила
Muric
12.01.2018 16:08
 
Уважаемый ! У меня вопрос ! Как вы считали коэффициент общей суммы задолженности к акционерному капиталу у искч,капитализация 855 лямов а долгов на 513(уточнить-
https://hsci.ru/content/files/statements/ISKJ_F...) ,а у вас якобы в три раза.Ответьте мне.
Показать в полный размер

Компания заняла самое последнее из всех бумаг место по моему скорингу !!!
цена реально ей не больше 10-20 рублей

Охренеть.... как она с такими результатами ещё давно судьбу ТКЗ не повторила
А это ,Я, Толян!
12.01.2018 22:22
 
https://ru.investing.com/equities/human-stem-ce...

судя по сайту investing.com коэффициент верен.

Может просто РСБУ отчётность и поэтому различие?
Muric
12.01.2018 22:28
 
они не соответствуют бухгалтерскому балансу что на сайте компании либо я не понимаю ,запара....
https://ru.investing.com/equities/human-stem-ce...
судя по сайту investing.com коэффициент верен.

Может просто РСБУ отчётность и поэтому различие?
Сообщение было восстановлено автором 12.01.2018 в 22:54.
А это ,Я, Толян!
12.01.2018 22:36
 
Сообщение было восстановлено автором 12.01.2018 в 22:55.
Muric
12.01.2018 23:25
 
В силу указанных выше причин, по результатам 9 месяцев 2017 г. Компания продемонстрировала чистый убыток (в размере 31,056 млн. рублей, что на 73,8% меньше чистого убытка, полученного по итогам 9 месяцев 2016 г.).https://hsci.ru/news/press-relizy/konsolidirova...
а на инвестинге чистая прибыль 24,81 ляма.откуда они берут свои цифры?
ты уж прости но чую я свою работу по таблице ты проделал зря,только людей в блуд ввёл.
А это ,Я, Толян!
13.01.2018 18:44
1
В силу указанных выше причин, по результатам 9 месяцев 2017 г. Компания продемонстрировала чистый убыток (в размере 31,056 млн. рублей, что на 73,8% меньше чистого убытка, полученного по итогам 9 месяцев 2016 г.).https://hsci.ru/news/press-relizy/konsolidirova...
а на инвестинге чистая прибыль 24,81 ляма.откуда они берут свои цифры?
ты уж прости но чую я свою работу по таблице ты проделал зря,только людей в блуд ввёл.
Да, всё правильно 24.81 ляма прибыль это период за 3 месяца, а не за 9 месяцев.

За последние 3 месяца = прибыль
За последние 9 месяцев = убыток
Muric
13.01.2018 22:09
 
ну тут я уже догнал а с коэффициентом общей суммы задолженности к акционерному капиталу который как быть ?
вот так он считается
Коэффициент задолженности (КЗ) — один из расчетных показателей, используемых при анализе финансового состояния компании. Он отражает долю активов, сформированных в результате привлечения долгового финансирования, и рассчитывается по формуле:

КЗ = (КЗ + ДЗ) / А,

где:

(КЗ + ДЗ) — общая сумма задолженности фирмы;

А — суммарные активы.



Формула расчета КЗ, представленная через строки баланса, имеет следующий вид:

КЗ = (стр. 1400 + стр. 1500) / стр. 1600.
http://nalog-nalog.ru/analiz_hozyajstvennoj_dey...
получается 0,43
В силу указанных выше причин, по результатам 9 месяцев 2017 г. Компания продемонстрировала чистый убыток (в размере 31,056 млн. рублей, что на 73,8% меньше чистого убытка, полученного по итогам 9 месяцев 2016 г.).https://hsci.ru/news/press-relizy/konsolidirova...
а на инвестинге чистая прибыль 24,81 ляма.откуда они берут свои цифры?
ты уж прости но чую я свою работу по таблице ты проделал зря,только людей в блуд ввёл.
Да, всё правильно 24.81 ляма прибыль это период за 3 месяца, а не за 9 месяцев.

За последние 3 месяца = прибыль
За последние 9 месяцев = убыток
Muric
13.01.2018 22:12
 
с другого сайта (https://www.profiz.ru/peo/12_2012/pokazatel_ban...) но принцип тот же
Один из главных показателей, характеризующих финансовую устойчивость, — это отношение общего долга к совокупному капиталу предприятия:



ДЗС = ОД / СК,

где ДЗС — доля заемных средств в структуре капитала;

ОД — общий долг предприятия (краткосрочный и долгосрочный) перед внешними кредиторами;

СК — совокупный капитал предприятия (акционерный и заемный).

Данный показатель определяет долю средств, инвестированных в деятельность предприятия внешними кредиторами. Чем ниже значение этого коэффициента, тем более финансово устойчиво, стабильно и независимо от внешних кредиторов предприятие.
Muric
16.01.2018 13:21
 
задал похожий вопрос инвестингу и сегодня ответили :
Спасибо за Вашу оценку.

Мы не считаем цифры, мы размещаем информацию от биржи на сайте.
Всего доброго!

С уважением,

Служба поддержки Investing.com
А это ,Я, Толян!
16.01.2018 21:57
 
задал похожий вопрос инвестингу и сегодня ответили :
Спасибо за Вашу оценку.

Мы не считаем цифры, мы размещаем информацию от биржи на сайте.
Всего доброго!

С уважением,

Служба поддержки Investing.com
Если бы я сам всё считал - то у меня бы на это месяц ушёл.
Нет столько времени
Heizenberg
30.03.2018 10:14
 
950 слив !!!
mvv08
07.08.2018 10:48
 
Выручка девелоперов проектов бизнес-класса Москвы выросла на 38% за год
06 августа 2018
Больше всего заработали компании «Донстрой», MR Group и Coalco

Выручка девелоперов проектов бизнес-класса Москвы выросла на 38% за год
PreviousNext
1
За первую половину 2018 года столичные застройщики продали в комплексах бизнес-класса жилья на 90,67 млн рублей. Такие данные приводит портал urbanus.ru. Это на 38% больше, чем в январе-июне прошлого года. Тогда девелоперы получили только 65,71 млрд рублей. Сейчас более 80% всей суммы поступило от реализации квартир (73,13 млрд рублей). Хотя средний бюджет сделки по ним уменьшился на 8,1% до 15,56 млн рублей, а по апартаментам, наоборот, вырос на 13,44% до 13,58 млн рублей.

Седьмая часть всей выручки приходится на жилые комплексы компании «Донстрой». Например, на «Символ» и «Сердце Столицы», где в этом году уже сдали в эксплуатацию первые корпуса, и стартовавший этой зимой проект Freedom (на фото). За год застройщик увеличил поступления почти на 80%.

Еще 6,23 млрд рублей получили застройщики MR Group и Coalco от продаж в таких совместных проектах, как «Басманный, 5», «Царская площадь» и «Пресня Сити». Первый сдан в эксплуатацию в конце прошлого года, часть корпусов второго и третий завершат в этом году.

Наилучшую динамику показала компания «Инград», которая за первую половину 2018-го заработала в 23 раза больше, чем за аналогичный период годом ранее. Существенно нарастил выручку и концерн «Крост» – более чем в три раза до 5,2 млрд рублей. Кроме того, за год в сегменте «бизнес» появились новые игроки – группа компаний «Пионер» и компания «Центр-Инвест», выручившие от продажи квартир и апартаментов 5,91 и 3,97 млрд рублей соответственно. Всего на долю десяти компаний-лидеров приходится почти 70% всего объема выручки в проектах бизнес-класса.
arsagera
27.09.2018 18:12
 
Группа Инград бывш. Открытые инвестиции (OPIN)
Итоги 2017 г. и 1 п/г 2018 г.: новое название и новые масштабы деятельности


В текущем обзоре мы хотели бы осветить выход первых двух отчетностей объединенной Группы ИНГРАД за 2017 год и за 1 п/г 2018 года. Напомним, что для этих целей ОПИН проводил допэмиссию акций, в оплату которых вносились как денежные средства, так и акции ИНГРАДа. По сообщению компании, было размещено 26 млн акций из 30 млн заявленных по цене 1 000 рублей.

см. таблицу: https://bf.arsagera.ru/stroitelstvo_nedvizhimos...

Процедура объединения была завершена к концу 2017 г., поэтому отчетность за 2017 отражает масштаб объединенного бизнеса пока не полностью. За 2016 г. и за 1 п/г 2017 г. приведены дынные по компании ОПИН до объединения.

Девелоперский портфель Группы «ИНГРАД» составляет более 2,5 млн кв. м. недвижимости (непроданные жилые и нежилые площади). География проектов включает различные районы Старой и Новой Москвы (10 проектов), города ближнего Подмосковья (9 проектов). По итогам 2017 г. было введено в эксплуатацию 176,6 тыс. кв. м. жилья, выведено на рынок 380,6 тыс. кв. м. новых площадей. Суммарная общая площадь новых проектов (5 проектов в разных локациях Новой и Старой Москвы) составила 605 тыс. кв. м. По объему портфеля проектов, стартовавших в 2017 году, Группа вошла в первую тройку девелоперов на территории Новой и Старой Москвы.

Уже по итогам 2017 г. компания продемонстрировала валовую прибыль в размере 970 млн руб. Основная причина признание восстановления стоимости товарно-материальных запасов в объединенной компании в размере 50 млн руб., против их катастрофического снижения в ОПИНе год назад в размере более 2 млрд руб., произошедшего на фоне снижения чистой цены реализации по проектам многоквартирных жилых комплексов и списания инфраструктурных затрат в проектах коттеджных поселков. Коммерческие и управленческие расходы при этом существенно возросли в связи с заметным увеличением расходов на рекламу и оплату труда управленческого персонала. В итоге на операционном уровне в 2017 году зафиксирован убыток -862 млн руб.

Финансовые статьи дополнительно ухудшили ситуацию. Всему виной расходы на обслуживание внушительного долга, составившие 2,3 млрд руб. Размер долгового бремени объединенной компании составляет 52,7 млрд руб. Серьезных списаний активов в текущем периоде зафиксировано не было. Чистый убыток по итогам 2017 года составил 2,7 млрд руб.

Ключевой показатель - собственный капитал объединенной компании на конец 2017 года составил 16,7 млрд руб. Балансовая стоимость акции при этом находилась на уровне 405 руб.

Согласно данным отчетности за 1 п/г 2018 г., являющейся первым полным отчетным периодом в котором компания вела свою деятельность в новом контуре после объединения, выручка увеличилась в 6,6 раз, составив 7 млрд руб. По этим цифрам уже можно судить о масштабе деятельности. Себестоимость составила 5,7 млрд руб., увеличившись в 5,2 раза. В результате компания зафиксировала валовую прибыль 1,3 млрд руб. Внушительные коммерческие и управленческие расходы в размере 2 млрд руб. не позволили показать положительный операционный результат. Уровень долгового бремени на конец 1 п/г 2018 г. составил 59,3 млрд руб., расходы на его обслуживание составили 2,5 млрд руб. В итоге чистый убыток по итогам 1 п/г 2018 г. составил 2,6 млрд руб.

Собственный капитал Группы ИНГРАД - за полугодие снизился с 16,7 млрд руб. до 13,8 млрд руб. Балансовая стоимость акции по состоянию на конец полугодия опустилась до отметки 336 руб.

Несмотря на убыток по итогам полугодия мы не склонны преувеличивать значение промежуточной отчетности, ибо второе полугодие у строителей жилья традиционно выдается куда более сильной динамикой. Мы планируем существенно расширить и уточнить модель объединенной компании и представить расчет потенциальной доходности акций после выхода годовой отчетности за 2018 год и возможной публикации отчета оценщика.

На данный момент акции компании торгуются с P/BV чуть выше 2 и не входят в число наших приоритетов.

___________________________________________
Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»: https://arsagera.ru/kuda_i_kak_investirovat/kni...
Tootо
03.10.2018 09:22
 
Сообщение было удалено автором 17.11.2018 в 07:07.
Tootо
03.10.2018 09:23
 
Сообщение было удалено автором 17.11.2018 в 07:07.
drbv
10.10.2018 11:45
 
2. Содержание сообщения
2.1. Дата принятия решения о проведении заседания совета директоров (наблюдательного совета): 09 октября 2018 года.

2.2. Дата проведения заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента: 10 октября 2018 года.

2.3. Повестка дня заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента:
1. Принятие решения об участии Общества в других организациях;
2. Рекомендации внеочередному общему собранию акционеров Общества по вопросу о реорганизации Общества;
3. О созыве внеочередного общего собрания акционеров Общества;
4. Об определении цены выкупа акций Общества.

2.4. Идентификационные признаки акций, владельцы которых имеют право на участие в общем собрании акционеров эмитента:
вид, категория (тип), серия ценных бумаг: обыкновенные именные бездокументарные акции;
государственный регистрационный номер выпуска ценных бумаг: 1-01-50020-А;
дата государственной регистрации выпуска ценных бумаг: 06.12.2002 г.;
международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A0DJ9B4.


3. Подпись

3.1. Президент
ПАО «ИНГРАД» П.А. Поселёнов
(подпись)
3.2. Дата “ 10 ” октября 20 18 г. М.П.
Tootо
10.10.2018 14:55
 
Сообщение было удалено автором 16.11.2018 в 18:04.
Tootо
10.10.2018 15:05
 
Сообщение было удалено автором 16.11.2018 в 18:04.
mvv08
12.10.2018 20:35
 
12.10.2018
Инград (ОПИН)
Совет директоров ПАО Инград определил цену выкупа акций общества в размере $13.26 (875 руб.), потенциала к текущей цене $13.5 (890 руб.) нет. Выкуп будет проводиться у акционеров, проголосовавших против или не участвующих в собрании в связи с реорганизацией Инград в форме присоединения к нему двух обществ. Коэффициент выкупа составит 100%.

Общее собрание акционеров с вопросом о реорганизации состоится 21 ноября 2018, реестр на участие в нем закроется 21 октября 2018. Заявления будут приниматься до 5 января 2019, а выплату денежных средств можно ожидать до 04.02.2019. Рекомендуем покупать акции Инград по цене до $12.85 (848 руб.) для получения не менее 10% годовых.
Tootо
24.10.2018 12:36
 
Сообщение было удалено автором 16.11.2018 в 18:04.
Tootо
24.10.2018 12:49
 
Сообщение было удалено автором 16.11.2018 в 18:04.
ПрОспурес
27.02.2019 16:15
 
Сообщение было удалено автором 27.02.2019 в 17:01.
mvv08
20.05.2019 15:31
 
Девелопер "Инград" в первом квартале увеличил продажи на 80%
17 мая, 14:53
135
ЖК Вавилова, 69 ГК Инград
© "Инград"
МОСКВА, 17 мая - РИА Недвижимость. Девелоперская компания "Инград" в первом квартале 2019 года увеличила продажи недвижимости по сравнению с первым кварталом прошлого года на 80% - до 12,4 миллиарда рублей, говорится в сообщении застройщика.
Квартальный объем продаж в физическом выражении вырос на 55% и составил 93,2 тысячи квадратных метров. В частности, компания продала 85,7 тысячи квадратных метров жилья, превысив результат начала прошлого года на 49%.
Tootо
24.06.2019 11:57
 
Девелопер "Инград" в первом квартале увеличил продажи на 80%
17 мая, 14:53
135
ЖК Вавилова, 69 ГК Инград
© "Инград"
МОСКВА, 17 мая - РИА Недвижимость. Девелоперская компания "Инград" в первом квартале 2019 года увеличила продажи недвижимости по сравнению с первым кварталом прошлого года на 80% - до 12,4 миллиарда рублей, говорится в сообщении застройщика.
Квартальный объем продаж в физическом выражении вырос на 55% и составил 93,2 тысячи квадратных метров. В частности, компания продала 85,7 тысячи квадратных метров жилья, превысив результат начала прошлого года на 49%.
Продажи растут, а соответственно и убытки растут.... что тянуть давай ваш Инград по 20 руб. за акцию, все равно ни кому акция эта не нужна..... было бы по другому Инград бы давно уже и вырос, и еще и дивиденды бы стал платить........
Рынок вырос а отдельные эмитенты просто радуют, например Газпром или Сбербанк, мало того что растёт еще и дивиденды платит, еще и ликвидны......
Чтобы инвесторов или спекулянтов заинтересовать, тут нечего для этого не делают....
mvv08
17.09.2019 17:06
 
«ИНГРАД» готовит программу облигаций на 50 млрд рублей
Совет директоров ПАО "ИНГРАД" утвердил программу облигаций серии 002P объемом до 50 млрд. рублей включительно или эквивалент этой суммы в иностранной валюте...
mvv08
17.09.2019 17:07
 
ут лидером роста стал подмосковный девелопер "Инград" бизнесмена Романа Авдеева, с ростом выручки на 251% - 53 млрд рублей в 2018 г. В результате объединения с компанией ОПИН в 2017 г. застройщик получил много земли и запустил новые проекты, пишет "РИА Недвижимость".

Сейчас портфель застройщика включает 19 проектов (правда, только в столичном регионе) площадью более 2,2 млн кв м.
mvv08
23.09.2019 13:58
 
Вышли на рынок квартиры от 9,8 млн рублей в новом корпусе ЖК RiverSky

Стартовали продажи квартир в корпусе 5 жилого квартала бизнес-класса RiverSky, который строится в Даниловском районе Москвы на Симоновской набережной, в пешей доступности от станции метро «Автозаводская». Как сообщила пресс-служба ГК «Инград», 29-этажный жилой дом рассчитан на 191 квартиру, цены начинаются от 9,8 млн рублей.

«Покупателям доступны комфортные квартиры классической планировки (1-5 комнат), 2-комнатные и 3-комнатные квартиры евроформата, а также лоты больших площадей до 173,2 кв. метров», – говорится в материалах девелопера.

В квартирографии предусмотрены и необычные виды планировок, например, вариант с master bedroom, обособленным пространством, объединяющим спальню, гардеробную и ванную комнату. Также в доме спроектированы квартиры с угловым остеклением, с возможностью установки камина, с несколькими лоджиями и т. д.

Для жителей комплекса построят собственный детский сад, а также двухуровневый подземный паркинг с кладовыми помещениями. Первые этажи домов займут магазины и предприятия сферы услуг.

Сдать корпус 5 в эксплуатацию планируют до конца 2021 года.
Хрен Лысый
23.09.2019 13:58
 
Нээээ. По 200 если только
mvv08
04.10.2019 13:34
 
Топ-10 девелоперов по объемам строительства жилья в России

Место
Девелопер
Строится, кв. м
Регионы присутствия, шт
Число ЖК
Число домов
1 Группа ПИК, г. Москва 7 407 066 9 51 322
2 Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург 4 056 113 3 25 233
3 Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург 3 110 602 3 22 146
4 ГК «Инград», г. Москва 1 443 412 2 14 95
5 Группа ЦДС, г. Санкт-Петербург 1 409 849 2 10 61
6 ГК «Самолет», г. Москва 1 362 883 3 10 68
7 ГК «ЮгСтройИнвест», Ставропольский край 1 219 922 3 8 72
8 ГК «Главстрой», г. Санкт-Петербург 1 143 374 4 6 75
9 ГК «Гранель», г. Москва 1 133 555 2 11 72
10 ГК ФСК, г. Москва 1 130 530 4 13 56
Таблица: «Единый ресурс застройщиков»

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5d95c8ca9a79470078ba...
mvv08
04.10.2019 13:44
 
Показатели МСФО (реальный сектор)
Реквизиты
Аудированность н
Стандарты МСФО(к)
Период
Валюта RUB
Объем 1000
Ед. измерения
Бухгалтерский баланс (Активы)
Оборотные активы
Денежные средства и их эквиваленты 17728193
Запасы 70804890
Прочие оборотные активы 15430162
Итого оборотные активы 103963245
Внеоборотные активы
Основные средства 1077890
Прочие внеоборотные активы 22185966
Итого внеоборотные активы 23263856
Активы 127227101
Бухгалтерский баланс (Обязательства)
Краткосрочные обязательства
Краткосрочный долг 21774746
Прочие краткосрочные обязательства 46016985
Итого краткосрочные обязательства 67791731
Долгосрочные обязательства
Долгосрочный долг 1605348
Прочие долгосрочные обязательства 48231528
Итого долгосрочные обязательства 49836876
Капитал
Нераспределенная прибыль -77608866
Капитал без неконтролирующих долей 9787769
Капитал 9598494
Итого обязательства и капитал 127227101
Отчет о прибылях и убытках
Выручка 21036874
Валовая прибыль 5065392
Операционная прибыль
Прибыль до налогообложения -1516959
Чистая прибыль -1582967
Отчет о движении денежных средств
Операционный денежный поток 3041440
Инвестиционный денежный поток -2916761
Финансовый денежный поток 2520079
Дополнительные параметры
Общий долг 23380094
Чистый долг 5651901
EBITDA
OIBDA
Капитальные затраты -239571
Свободный денежный поток
Расчетные показатели
Выручка, YoY (%) 199,9909447
EBITDA, YoY (%)
Рентабельность по EBITDA (%)
Чистый долг / EBITDA
Общий долг / Капитал 2,435808576
Коэффициент капитальных расходов -12,69535962
Королева агрофитнеса
15.10.2019 12:14
 
https://smart-lab.ru/blog/news/567611.php

Такая новость и никакой реакции
Tootо
30.10.2019 12:08
 
https://smart-lab.ru/blog/news/567611.php

Такая новость и никакой реакции
а должны были свалится руб. до 5-10 руб. как этого они и заслуживают........
AleksKir
19.11.2019 10:43
1
stalom
21.11.2019 10:44
1
Но иногда пальцем в небо получается !
Tootо
28.11.2019 10:43
 
На рынке есть бумаги которые дают 10 процентов девиденды они как раз ещё и ростут их можно и нужно покупать например ЛСР. А это не прими что.
Правда на вкус и цвет....
Новое сообщение | Новая тема |
Котировки онлайн
Котировки
для профессионалов
Автоследование
Игровые сервисы