Эталон Группа / Etalon Group (ETLN)

4 раза уже там были , не надо

Девелопер "Эталон" будет продавать квартиры через Ozon
МОСКВА, 3 сен - РИА Недвижимость. Группа "Эталон" разместит витрину с квартирами на маркетплейсе Ozon, говорится в сообщении девелоперской компании.
Как указывается в нем, "Эталон" и интернет-ритейлер Ozon объявили о подписании соглашения о партнерстве. Застройщик будет продавать квартиры через маркетплейс, также он станет дополнительным каналом для рекламы девелопера. Кроме того, стороны планируют устанавливать постаматы Ozon в новостройках группы.
"Покупатели недвижимости смогут выбрать и забронировать квартиру на одной из крупнейших российских платформ электронной коммерции. С другой стороны, жители новых домов получат доступ к дополнительным вариантам доставки заказов с маркетплейса Ozon. Расширение ассортимента добавленных сервисов в кооперации с новыми партнерами и совершенствование каналов онлайн-продаж соответствуют нашей долгосрочной стратегии развития бизнеса", - приводятся в сообщении слова главы компании Геннадия Щербины.
Группа "Эталон" (Etalon Group) работает на рынке Санкт-Петербурга, Москвы и Подмосковья. Основной акционер девелопера - АФК "Система", выкупившая в 2019 году 25% компании у ее основателя Вячеслава Заренкова и в 2021 году увеличившая свою долю владения до 29,79%. В свою очередь "Эталон" приобрел 100% принадлежавшего АФК московского девелопера "Лидер-инвест".

https://www.google.com/amp/s/realty.ria.ru/amp/...

Реалист

ГРУППА ЭТАЛОН
ЖК Shagal (Шагал)

Комплекс (кирпично-монолитный) предполагает от 2 до 29 этажей. Объект относится к бизнес-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 4 кв. 2023 года. Жилье продается без отделки, стоимость: от 11,9 млн рублей. Застройщик: Группа Эталон


Особенность ЖК:

Комплекс сочетает в себе разнообразные виды жилья от уютных таунхаусов до панорамных небоскребов. В первую очередь строительства Shagal входят дома высотой от 2 до 29 этажей. Это монолитные железобетонные конструкции со стенами из мелкоштучных каменных материалов. Здесь расположены однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры разной планировки.

На территории ЖК предусмотрена подземная парковка на 335 мест.

Инфраструктура и транспортная доступность:

Концепция «город в городе» будет располагаться вдоль набережной Марка Шагала. Общая протяженность которой внутри проекта будет составлять 5,5 км. Жители Shagal смогут насладиться всеми преимуществами 5-тиминутной доступности Москва-реки и затона Новинки.

Концепция жилого комплекса настолько хорошо продумана, что из любой точки проживания можно добраться до ближайших объектов инфраструктуры за 15 минут. На первых этажах домов расположатся фитнес-центры, кофейни, рестораны, коворкинги и галереи. Образование обеспечит расположение в радиусе 1,5 км 15 детских садов, 7 школ, 4 колледжей и 3 ВУЗов.

На таком же расстоянии находится Культурный центр ЗИЛ и лаборатория современного театра. В 3 км от Shagal строится музейный центр «Эрмитаж-Москва», спортивный кластер «Парк легенд», бизнес-кластер Nagatino i-Land и ТЦ «Ривьера». Также за 15 минут можно добраться пешком до Нагатинской поймы и музей-заповедника Коломенское. На территории самого ЖК Shagal обустроят уникальные для России водные сады и зеленые зоны.
https://pronovostroy.ru/news/12376202-publikuem...

Реалист

Думаю, что прошлый год как под копирку будет срисован, с конца сентября движ понемногу вверх пойдет. В общем старт с объявления дивов.

Это смотря как посмотреть) Можно взглянуть на график Озончика первые месяцы после размещения

Надеюсь дивы скоро объявят

Я уверен, что Озон тупо на хайпе электронной торговли рос, вряд ли Система его задирала на амеровской бирже

Доброе утро уважаемые инвесторы акций ЭТАЛОН ГРУПП.
Прекрасной недели нам.
Закрепляемся уверенно выше цены 125 руб.


Реалист.

Ozon начал продавать квартиры.
ETALON GROUP PLC, одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявила о подписании соглашения о сотрудничестве с ведущим российским маркетплейсом Ozon.

В рамках долгосрочного сотрудничества компании планируют реализовывать совместные проекты, объединяя продукты и возможности электронной коммерции и девелопмента. В первую очередь, речь идет о создании витрины с квартирами от застройщика «Эталон» на площадке Ozon. Также маркетплейс станет дополнительным каналом для рекламы и продвижения объектов Группы «Эталон». Ежемесячная аудитория Ozon уже превышает несколько десятков миллионов посетителей, часть из которых — потенциальные покупатели недвижимости.

Кроме того, стороны планируют устанавливать постаматы Ozon в новостройках Группы «Эталон». Это сделает процесс получения заказов еще удобнее и быстрее.

Комментируя подписание соглашения с Ozon, Главный исполнительный директор Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил:

«Мы рады сотрудничеству с Ozon и считаем, что партнерство позволит повысить уровень удовлетворенности наших клиентов и расширить каналы продаж. Благодаря сотрудничеству с Ozon покупатели недвижимости Группы «Эталон» теперь смогут выбрать и забронировать квартиру на одной из крупнейших российских платформ электронной коммерции. С другой стороны, жители новых домов Группы «Эталон» получат доступ к дополнительным вариантам доставки заказов с маркетплейса Ozon. Расширение ассортимента добавленных сервисов в кооперации с новыми партнерами и совершенствование каналов онлайн продаж соответствуют нашей долгосрочной стратегии развития бизнеса».

Даниил Федоров, операционный директор Ozon, в свою очередь добавил:

«Еще несколько лет назад российский рынок с трудом мог представить продажу квартир онлайн. Сегодня мы меняем подход к приобретению недвижимости — предлагаем найти на маркетплейсе широкий выбор жилья и заодно выбрать тут мебель, технику и прочие важные вещи для обустройства быта из 27-миллионного ассортимента Ozon. Партнерство с Группой «Эталон» для нас еще один шаг к расширению ассортимента, а появление постаматов Ozon в новостройках девелопера — возможность развития нашей последней мили и существенное улучшение сервиса доставки для огромного числа людей».
https://retail-loyalty.org/news/ozon-nachal-pro...

Реалист.

ЭТАЛОН В НОВОСИБИРСКЕ.
В Новосибирск заходит застройщик из Петербурга: эксперты – о компании, неприветливом рынке и ожиданиях от девелопера
06-09-2021 -Денис Калин

Крупный федеральный застройщик ГК «Эталон» открыл аффилированное юрлицо в Новосибирской области. Эксперты и акулы строительного рынка не спешат предсказывать дальнейшие ходы нового игрока, но замечают, что обычно экспансии компаний из западной части страны в регион заканчиваются неудачно.
Группа компаний «Эталон» зарегистрировала в рабочем поселке Кольцово аффилированное юридическое лицо ООО «Специализированный застройщик «Эталон-Новосибирск». Учредителем компании является ООО «Эталон-Регионы» – оно входит в ГК. Очевидно, что на новосибирский рынок приходит новый авторитетный игрок – еще в феврале 2020 года председатель совета директоров «Эталона» Сергей Егоров сообщал, что застройщик изучает обстановку в Новосибирской и соседней Омской областях.

«Мы смотрим очень активно на регионы. Мы уже посещали Омск, Новосибирск, просчитываем конкретные площадки. Если экономика этих площадок и маркетинговое исследование покажут, что спрос по тем ценам, по которым мы готовы продавать, друг другу соответствует, то мы будем заходить в регионы уже в этом году», – говорил Егоров журналистам. Заход в регионы затянулся более чем на год, но это можно объяснить грянувшей пандемией и рядом других событий, которые дестабилизировали рынок.

Планы компании на Новосибирск пока неизвестны, но в соседнем Омске еще в июне «Эталон» вместе с «Брусникой» успешно провел переговоры с властями. По их итогам губернатор Александр Бурков заявил, что компании намерены построить 1,3 миллиона квадратных метров жилья и не менее 5 % передать детям-сиротам, переселенцам из аварийного фонда, а также обманутым дольщикам.

ГК «Эталон» начала работу в Санкт-Петербурге в 1987 году, с 2006 года компания застраивает Москву под брендом «Эталон-Инвест». Спустя три года вышла на рынок Московской области с проектом «Изумрудные холмы» (на фото ниже). За время своей работы застройщик ввел в эксплуатацию 7,5 миллиона квадратных метров недвижимости.

Строительный рынок Новосибирска – особенный в Сибирском федеральном округе и неприветливый к девелоперам из западной части страны, считают опрошенные Сибкрай.ru эксперты.

«Очень конкурентный рынок с очень небольшой маржой. Я не помню здесь ни одного успешного московского проекта по строительству жилья. Даже если московские компании здесь застраиваются, это выходцы из Новосибирска, а чтобы чисто московская компания – на моей памяти нет ни одного успешно реализованного проекта», – рассказал зампред комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Законодательного собрания Новосибирской области, председатель совета директоров Группы компаний «Стрижи» Илья Поляков.

Компании из западной части России не приживаются в Новосибирске из-за разницы в условиях рынка, объясняет депутат. Решение «Эталона» работать в сибирских городах кажется необычным на фоне предыдущих попыток девелоперов.

«Это очень странно, потому что раньше, когда заходили московские застройщики, они строили торговые центры и бизнес-центры. Но всегда была проблема, что они не понимают, как у нас можно работать, маржа в разы отличается от московской и питерской. Но это частная компания, у них есть своя стратегия развития и они должны изучить себестоимость строительства и продажную цену и сделать выводы, интересно им это или нет», – пояснил собеседник.

Коллега Ильи Полякова по комитету в Заксобрании, генеральный директор АО «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» Вячеслав Илюхин напомнил, что в столице региона есть и неприятные истории с иногородними застройщиками. По его мнению, в городе не выработана прозрачная система работы с девелоперами.

«Я не имею ничего против того, чтобы на рынке появлялись разные компании. Но когда заходит компания и ее начинают лоббировать и позволяют ей делать то, что не позволяют делать другим, это, наверно, неправильно. Сейчас четко по «Эталону» нельзя обозначить. Но, вот, допустим, ситуация с застройщиком «СДС-Финанс» из Кемерова, который зашел в Заельцовский район, мне не понятна. Каким образом будет решаться вопрос с развязками, школами, поликлиниками?» – прокомментировал эксперт.

Напомним, что на прошлой неделе депутаты городского совета, Заксобрания и Государственной думы направили обращение мэру Анатолию Локтю и губернатору Андрею Травникову, в котором попросили приостановить выдачу «СДС-Финанс» разрешений на возведение жилья на месте бывшего аэропорта «Северный». 20 подписантов выразили беспокойство тем, что социальная инфраструктура и без того густонаселенного района столкнется с нагрузками, которые несопоставимы с возможностями.

«Чем плох для меня иногородний застройщик: он приехал, настроил и уехал. Ему здесь не жить, а мы здесь живем и нам не все равно. Если начинаете возводить новые микрорайоны, то нужно позаботиться, чтобы они были обеспечены всем необходимым. На самом деле градостроительная политика оставляет желать лучшего. Если какие-то перспективы раньше брезжили, то сейчас… Нужно сделать один для всех порядок отведения земельных участков, он должен быть прозрачным», – подытожил Вячеслав Илюхин.

Однако зайти «Эталон» может даже и не в центр Новосибирска, считает независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев. В разговоре с Сибкрай.ru он также выразил мнение, что с появлением нового застройщика кардинальных изменений на рынке ожидать не стоит. Да и в целом – «Эталон» – не единственная крупная федеральная компания, претендующая на место в сибирской столице: к мегаполису присматривается ГК «Самолет», а группа «ПИК» уже открыла местное подразделение.
«Московские компании все-таки привыкли работать на других деньгах. У нас скорее неплохо работают структуры, которые заходят из регионов, где работают на меньшем уровне прибыли, чем в Новосибирске. Такие компании приживаются, а московские – не особо, поэтому вряд ли что-то поменяется», – считает Сергей Николаев.

Впрочем, игрок может предложить Новосибирску новые решения, донести до Сибири веяния из федерального центра, как обычно и происходит, когда компании с запада осваиваются в регионах.

«Когда такая компания заходит в Новосибирск, она вносит что-то новое в том числе в архитектуру. Но и мы, как говорится, не лыком шиты: у нас есть, например, «Брусника», которая занимается квартальной застройкой и показывает комплексный подход к развитию площадок. Поэтому что-то кардинальное новый игрок вряд ли принесет», – добавил аналитик.

Сергей Николаев уточнил, что ни один из действующих застройщиков не занимает более 10 % от общей доли рынка. Он самодостаточен и новые компании встречает высокой конкуренцией.

«Сейчас на новосибирский рынок выходит очень много интересных проектов и, я думаю, к концу года он восстановится. Перейдет из состояния рынка продавца в рынок для покупателя», – пояснил собеседник издания.

Пока действительно не понятно, будет ли «Эталон» заходить конкретно в Новосибирск, подтвердила кандидат экономических наук, доцент НГУЭУ, инвестор Татьяна Гениберг. В центре города возможна только точечная, уже надоевшая всем застройка, вероятные варианты – неотдаленные от центра районы как, например, Железнодорожный, в котором отмечены самые высокие цены на недвижимость в городе.

Строительный рынок в Новосибирске совсем недавно претерпел серьезные изменения – появилась стратегия проектного финансирования жилищного строительства, напомнила эксперт. Новые условия способствуют развитию сферы, что уже можно наблюдать в работе некоторых местных застройщиков.

«Рынок отбраковал недоброкачественные, мелкие, ненадежные компании. Остались более уверенные в себе компании, у которых был запас земельных участков и которые достаточно надежно чувствовали себя в модели проектного финансирования. Поэтому рынок сейчас достаточно усиленный, застройщики строят надежнее в плане выполнения своих обязательств. Раньше было значительно больше долгостроев. Можно сказать, что рынок поделен», – оценила Татьяна Гениберг.

В плане спроса рынок стал неоднозначным. Квартир эконом-класса слишком много. Когда началась пандемия, произошел отток населения из Новосибирска, соответственно, спрос на аренду жилой недвижимости упал. Поэтому новосибирцы почти перестали покупать квартиры для сдачи в аренду.
«Строить такие же дома, эконом-класса, смысла, наверно, уже нет. Потому что их слишком много было введено в Новосибирске. Дома высокого уровня, бизнес-класса, строят, и они достаточно востребованы, хорошо распродаются. Я бы сказала, что средний уровень стал переходить для проживания вот в такое жилье», – пояснила доцент НГУЭУ. Таким образом, ставка на возведение жилья бизнес-класса все еще актуальна.

Не участком единым – заинтересовать новосибирцев можно и интересной архитектурой, что и делают некоторые местные застройщики.

«Обязательно нужно удивлять архитектурными решениями, потому что новосибирцы уже устали от конструктивизма, коробочных, серых зданий. Много где уже наши жители побывали за границей, и они видели разную архитектуру. И в принципе в последнее время в Новосибирске строятся очень интересные дома», – считает Татьяна Гениберг.

Таким образом, уверены опрошенные Сибкрай.ru эксперты, на строительном рынке Новосибирска есть место для нового застройщика. ГК «Эталон» занимается как возведением цельных, больших комплексов, так и не крупными проектами. Нельзя сказать, что компания тяготеет только к одному типу жилья: в списке реализованных объектов жилье deluxe, премиум-класса, бизнес-класса, и комфорт-класса. Какую стратегию девелопер выберет для Новосибирска – остается лишь гадать. Однако очевидно, что он привнесет новые веяния в строительную сферу города, и это должно позитивно сказаться на внешнем облике сибирской столицы. Правда, при одном условии - если новый застройщик будет действовать прозрачно, по правилам.
https://m.sibkray.ru/news/1/945960/

P.S Курс расписок Эталон Групп достиг и укрепился на уровне выше 125 руб по итогам дня понедельника.


Реалист.

облигации размещает дочка Эталона, на развитие московских проектов деньги нужны, интересно под какой процент соберут

https://realty.ria.ru/20210906/obligatsii-17489...

Доброе утро осеннего вторника.
Закрепляемся сегодня уверенно выше цены 125 рубл, делаем пробой 126 рубл.
Тем временем Московский девелопер "Лидер-инвест", входящий в группу "Эталон", планирует 16 сентября собрать заявки инвесторов на биржевые облигации в объеме не менее 8 миллиардов рублей, сообщил РИА Новости источник в финансовых кругах.
Ориентир доходности - премия 260-280 базисных пунктов к трехлетним ОФЗ.
Компания планирует разместить пятилетние биржевые облигации серии БО-П03 с квартальными купонами и погашением амортизационными частями. Техническая часть размещения предварительно назначена на 21 сентября.
Организаторами выступят 15 финансовых организаций. Ценные бумаги эмитент намерен разместить в рамках программы биржевых облигаций, зарегистрированной в 2016 году.
https://www.google.com/amp/s/realty.ria.ru/amp/...
Закрытие GDR LONDON ETALON Покупка-- (1,718) 125,40 рубл.

Реалист.

Доброе утро уважаемые инвесторы акций ЭТАЛОН ГРУПП.
Тестируем уровень 126 рубл один из самых недооцененных Девелоперов на Московской бирже с ЛСР.

РЕАЛИСТ.

8 лярдов? Это не меньше 9-10%.
Иначе не соберут.

шальная мысль пришла в голову. слишком тянут с объявлением див. дивы то точно будут за 20 й, но мне кажется, что больше 12 р... может, я схожу с ума в ожидании

Потому и тянут что дивиденды будут больше 12 рубл на акцию ЭТАЛОН ГРУПП за 2020 год до объявления дивидендов, собирают акции по рынку на сколько возможно дёшево удерживая курс, который уже далеко бы был за отметкой 160 рубл.
Самые недооцененные акции остались среди девелоперов на Московской бирже ЭТАЛОН ГРУПП и ЛСР по сравнению с ростом ПИК и САМОЛЁТ за 8 месяцев 2021 года.
Вероятнее всего наверное так и произойдёт на этой или след неделе спрос с акций распродаж ПИК и САМОЛЁТ резко сместится в ЭТАЛОН ГРУПП и ЛСР скорее всего он уже начался инвесторы продают перегретые акции САМОЛЁТ и ПИК перекладывая активы в ЭТАЛОН и ЛСР мало того ещё и перед опубликованием отчёта и выплаты дивидендов в ЭТАЛОН.
Курс GDR LONDON ETALON по итогам дня без изменений - - - (1,718) 125,70 руб.
Online https://ru.investing.com/equities/etalon-group
Очередные рекомендации по акции ЭТАЛОН ГРУПП остаются без изменений 2,22$ за Расписку от Инвестиционных банков и компаний на вторник 07 сентября.
Смотрел я ролики наших ГУРУ ФОНДОВОГО РЫНКА НА ЮТЮБ КАНАЛАХ их аналитику итд всё ок в ЭТАЛОН ПОСМОТРЮ ЧТО СКАЖУТ АНАЛИТИКИ СКОРО КОГДА КУРС будет 220 рубл в Эталон.


РЕАЛИСТ.

По словам инвестиционного стратега "ВТБ Мои Инвестиции" Станислава Клещева, ралли в акциях ГК "Самолет" прервалось новостями о возможном вторичном размещении бумаг на рынке уже в сентябре-октябре. Увеличение доли акций в обращении и повышении их ликвидности - логичный шаг после 4-кратного роста котировок с момента IPO. Увеличение free float позволит акциям "Самолета" войти в расчет фондовых индексов, обеспечив дополнительный спрос со стороны пассивных индексных фондов, считает эксперт.

ИНТЕРФАКС https://www.interfax.ru/business/789010

Реалист.

И ещё за пол года дадут сразу.

Да ладно вам, размечтались. Не могут они по дивполитике заплатить за 2020 год больше 12 рублей, у них для этого прибыли не хватает. Там прибыли было всего чуть больше 2 ярдов, а на дивы надо 4,5 ярда.

А вот за 2021 год могут быть варианты. Надо конечно дождаться МСФО за 1 полугодие, а то Эталон холдинг и много финансовых потоков за кадром остается, но судя по отчетности дочек, я думаю Эталон в 2021г. заработает не меньше 5 ярдов прибыли, это полностью перекроет размер минимальных годовых дивидендов и теоретически Система может и больше минималки дивов за 2021 год вытянуть из Эталона.

Реально увеличить дивы выше 12 рублей Эталон сможет в 2023 году по итогам 2022г., там начнется приток кэша и прибылей с проектов по эскроу-счетам. Поэтому я разгон бумаги жду ближе к концу следующего года, а пока скорее всего будут в боковике 115-140 болтаться. Хотя если начнут быстро запускать новые проекты в Сибири и увеличат операционные показатели и объемы продаж, то переоценка может раньше произойти. Надо внимательно смотреть за операционными отчетами.

Да и не нужны сейчас Системе от Эталона более высокие дивы, Сейчас Эталону самому на увеличение объемов строительства деньги нужны. Я согласен получать еще пару лет по 12 рублей, чтобы потом получить сразу 18-20 и капитализация компании в два раза выросла.